Koopwoningen bijna 12 procent duurder

In november 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,9 procent hoger dan in november 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Ten opzichte van oktober 2024 stegen de prijzen in november met 0,9 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Ten opzichte van oktober is de prijsindex bestaande koopwoningen in november met 0,9 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In november 2024 lagen de prijzen gemiddeld 8,4 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties bestaande koopwoningen in november
Het Kadaster maakte bekend dat het in november 17.973 woningtransacties registreerde. Dat is 17,9 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden van 2024 zijn 182.634 woningen verkocht. Dat is ruim 12 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder en ook al iets hoger dan het totaal in heel 2023.

In november was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning €461.931,=. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.

Bron: CBS
Foto: Pixabay