Grote woningen opsplitsen in meerdere appartementen

Grote woningen moeten door meer mensen bewoond gaan worden. Dat vertelt wethouder Arjan Noorthoek die te gast was in de studio van RPL Woerden om over het nieuwe woonprogramma van de gemeente Woerden te vertellen. Door woningen op te delen of te splitsen wil de gemeente Woerden voorzien in de woonbehoefte van de inwoners.

“Een huis voor 4 of 5 personen, wordt nog vaak bewoond door 1 persoon,” vertelt Noorthoek. “Dit kan je leegstand noemen.” Volgens Noorthoek zijn er twee voornaamste opties om die leegstand aan te pakken, dat is het splitsen en opdelen van woningen. Bij splitsen komt in één huis dan twee voordeuren. Iedere bewoner heeft dan een eigen huisnummer en er zijn geen gezamenlijke faciliteiten. Noorthoek: “Splitsen is goed mogelijk en krijgen we bij de gemeente ook regelmatig aanvragen voor binnen.”

Opdelen van woningen

Bij het opdelen van woningen werkt dat wat anders. Een huis met één voordeur wordt dan gedeeld met meerdere bewoners. Vaak zijn dan ook verschillende faciliteiten gedeeld. Noorthoek: “Dat kan zijn een gezamenlijke keuken, het delen van de wasmachine, of een werkplek voor alle bewoners.”

Toch is er nog een hobbel in de weg waardoor mensen vaak niet voor deze woonvorm kiezen: “Als mensen een uitkering of AOW hebben, denkt de Belastingdienst dat ze samen zijn gaan wonen, waardoor deze bewoners gekort worden op hun toeslagen en uitkeringen.” Noorthoek geeft aan het Rijk nodig te hebben om dit te veranderen, zodat meer mensen de woonvorm kunnen overwegen.

Voor een nieuwbouwproject in Nieuw-Middelland is de gemeente op dit moment een plan aan het uitwerken om ook woningen te gaan opdelen. 280 woningen zouden dan in deze woonvorm gaan functioneren.

Foto: BEMOG