Bouwkavels bij Batenstein te koop

Wie in Woerden op zoek is naar een plekje voor een droomhuis krijgt nu de kans. Er zijn vier kavels te koop aan het Thijssepad, een fietspad ten zuiden van de ’s Gravensloot en vlakbij het Bredius Landgoed.

Achter de toekomstige huizen ligt het zwembad Batenstein. De woningen komen deels op de plek van het oude openluchtzwembad te liggen. Dit zwembad werd begin jaren 1970 vervangen door het Batensteinbad.

Voor de bouw van de woningen zal het fietspad worden verbreed zodat de woningen per auto bereikbaar zijn. Parkeren kan op eigen terrein. Tussen de woningen en het zwembad komt een groen geluidsscherm dat de toekomstige bewoners zelf moeten onderhouden. De woningen worden maximaal 9 meter hoog. Het duurt nog zeker twee jaar voordat de woningen er staan.

Voor de kavels gelden forse prijzen. Het duurste stuk grond kost minimaal 825.000 euro. De vier kavels worden bij openbare inschrijving verkocht. Inschrijven kan tot uiterlijk 30 september 2024 12:00 uur bij Gevaert Makelaars.

Lange voorbereiding
De voorbereidingen vanuit de gemeente Woerden om de bouw van deze woningen mogelijk te maken heeft lang geduurd. Het eerste bestemmingsplan is door de gemeente al in 2005 vastgesteld. Dat plan bevatte ook andere veranderingen in het Landgoed Bredius, zoals een uitbreiding van ’t Oude Land met 20 woningen. Tegen dat plan werd bezwaar gemaakt door de Stichting Kerngroep Bredius.

In november 2006 kon de bouw niet doorgaan door een voorlopige voorziening van de Raad van State. Een voorlopige voorziening is een tijdelijke uitspraak net zoals bij een kort geding. In 2007 kwam de definitieve uitspraak. Het plan ging niet door.

In 2010 verscheen een nieuw bestemmingsplan waarin de tekortkomingen van het vorige plan waren rechtgezet, zoals over luchtkwaliteit. Tegen dat plan werd beroep ingesteld door een bewoner aan de andere kant van de ’s Gravensloot en door de Stichting Kerngroep Bredius. Beide beroepen zijn door de Raad van State in 2011 ongegrond verklaard en daarmee werd het plan definitief.

In 2019 zijn op de locatie een aantal bomen gekapt om plaats maken voor de bouw. Vanaf 2022 stond er een noodgebouw voor de Wilhelminaschool. Nadat de nieuwe school in mei 2023 was geopend, werd de noodschool weer afgebroken. En dan nu eindelijk, in augustus 2024, zijn de vier kavels te koop.