1,5 ton meer kwijt aan een huis in Woerden

In Woerden betaal je gemiddeld 620 duizend euro voor een huis. In de rest van Nederland ligt het gemiddelde een stuk lager, namelijk 483 duizend euro. Dit blijkt uit analyses van NVM over het vierde kwartaal van 2024. NVM is de grootste brancheorganisatie van vastgoedprofessionals in Nederland. 

Ook ten opzichte van de rest van de regio betaal je voor een huis in Woerden meer. In de gemeente Oudewater betaal je 552 duizend euro gemiddeld per huis en in Montfoort 532 duizend euro. Bijna heel de provincie Utrecht zit de huizenprijs boven het landelijk gemiddelde. Alleen Nieuwegein zit met 463 duizend euro daar onder.

Nederland

In heel 2024 zijn er in Nederland 145 duizend woningen verkocht. In 2023 waren dit er 132 duizend. Doordat er meer woningen beschikbaar komen, krijgen starters meer kansen, zo stelt NVM. Ruim 64 duizend starters hebben afgelopen jaar hun eerste woning gekocht via een NVM-makelaar. Dat zijn 5 duizend meer dan in 2023 en bijna 10 duizend meer dan in 2022. Het extra aanbod betreft met name kleinere appartementen, waardoor voornamelijk alleenstaanden en starters jonger dan 35 jaar hiervan profiteren.

Kleinere woningen

De verkochte woningen worden steeds kleiner in oppervlak. In twee jaar tijd is dit afgenomen van 119 vierkante meter naar 103 vierkante meter. Er worden meer appartementen verkocht die kleiner zijn en zo het gemiddelde naar beneden trekken. Maar het komt ook doordat nieuwbouwappartementen steeds kleiner worden. Een gemiddeld appartement was twee jaar geleden nog 85 vierkante meter. Inmiddels is dit 76 vierkante meter. 

Foto: Pexels